租赁是一种在约定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取租金的行为。通常情况下，这种交易转让的是使用权而非所有权。
租赁存在的主要原因有几个方面。首先，租赁可以节税。由于租赁费用可以在企业成本中扣除，从而减少纳税额。其次，租赁可以降低交易成本。相比于购买资产，租赁不需要支付一次性的大额资金，而是通过分期支付租金来获得使用权。此外，租赁还可以减少不确定性。租赁合同通常具有灵活的条款，可以根据市场变化进行调整，从而降低了经营风险。
租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为。出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。为了获得使用权，承租人需要向出租人支付一定的费用，即租金。
总的来说，租赁是一种常见的经济交易方式，它能够为出租人和承租人带来一系列的好处。对于出租人来说，租赁可以稳定其收入流，并且不需要承担资产贬值的风险。而对于承租人来说，租赁可以减少其初始投资，降低经营风险，并且可以根据实际需求灵活调整租赁合同。因此，租赁在现代经济中扮演着重要的角色。