成都个人公积金贷款详解：条件、额度与办理流程

随着成都经济的快速发展，越来越多的人选择在成都安家立业，购房是人生一大重要事件，而公积金贷款作为一种低利率、灵活还款的贷款方式，备受购房者青睐，本文将从成都个人公积金贷款的条件、额度以及办理流程等方面进行详细介绍。

成都个人公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄。

2、具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等。

3、申请贷款时，公积金账户状态为正常，单位职工已连续正常缴存公积金至少6个月、贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月，灵活就业缴存人已缴存公积金至少12个月。

4、无未结清公积金贷款（含公转商贴息贷款）。

5、具有经购房地住建行政主管部门确认的购房合同或协议，且为买受人。

6、首付款金额不低于所购住房价值的规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。

7、有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

8、能提供成都公积金中心认可的担保。

成都个人公积金贷款额度

1、单职工最高贷款额度为40万元，夫妻双方公积金贷款额度最高为70万元。

2、公积金贷款会收到缴存系数以及账户余额的影响，一般为借款人申请缴存余额缴存时间系数20倍。

3、首套房首付比例最低为30%，二套房首付比例最低为40%，贷款额度最高可达房价的70%。

4、多子女家庭、以旧换新购房最高贷款额度对应上浮20%，即分别为120万元、72万元。

成都个人公积金贷款办理流程

1、向所在单位提出贷款申请，单位对借款人进行初步审核，并出具相关证明。

2、借款人提交贷款申请材料至住房公积金管理中心。

3、住房公积金管理中心对借款人进行审批。

4、审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。

5、银行放款，借款人按合同约定偿还贷款。

成都个人公积金贷款具有低利率、灵活还款等优点，符合条件的朋友可申请，了解贷款条件、额度和办理流程，有助于大家顺利办理公积金贷款，实现购房梦想。